上海人买房贷款政策-上海人买房贷款政策最新
我要在上海买房（新房），请问贷款最多能贷多少钱？
首套房首付不低于35%，二套房（认房认贷，如果你在外地有过买房贷款记录也算二套）外环外总价高于230w首付不低于七成，低于230w首付五成。其余的可以贷款，贷款最长期限是30年，再就是看你的收入证明或者工资流水，月还款额不能超过工资的50%。比如说你首套房总价1000w，虽然可以首付350w，但是银行是不会贷款给你650的，因为工资支撑不了还款额。所以能买总价多少的房子也取决于你的收入。
2021年上海单身首套房首付比例？
1.住房公积金贷款首付比例:购买第一套住房，建筑面积低于90平方米(含)的，贷款首付比例不得低于20%；建筑面积在90平方米以上的，贷款首付比例不得低于30%。
2.商业贷款首付比例:居民家庭购买首套住房(即以居民家庭名义申请商业个人住房贷款时，首付比例不低于35%。
上海房租超过多少年不能贷款？
上海房子贷款年限各商业银行个人住房贷款的最长贷款期限为30年。每笔贷款年限由商业银行依据借款个人的年龄、工作年限、还款能力等因素与借款人协商确定。
借款人购买住房的,贷款期限最长不超过30年;借款人购买商业用房和“商住两用房”的,贷款期限最长不超过10年;
上海70岁老人可以买几套房？
和年龄没有太大关系，主要就是能不能贷款。
1.现在上海户籍家庭限购两套，如果你现在的这套房子是上海家庭唯一住房(夫妻双方不含父母)，卖掉以后可以在买两套，你都可以上产证。
2.第二套房子首付要6成，贷款看情况：A前面购房没有贷过款或贷过一次(全国范围内的住宅贷款)，银行贷款算二套、利率基准上浮1.1倍；B全国范围内贷过两次或以上住宅贷款，则没有贷款资格。
