（买房不能贷款的国家政策)买房不能贷款的国家政策有哪些
收入不稳定就不能贷款买房了吗？
当然可以买的，只要你买房，卖房的人会帮你想办法搞定后面的程序的，可能首付要多付一点。
1.银行贷款与否，是你的资料是否齐全，如个人征信，还有工资收入证明，还有银行卡近半年的流水等，这些其实都可以解决的。
2.买房是付20%的首付，如果收入不稳定，银行会有权要求你多付一点首付钱的，可能到30%左右。
3.再则，如果有其他抵押产品可能银行会放贷。
自己当时买房的时候，稀里糊涂的，跟着自己朋友买，付了50%的首付，当时还没有反应过来，售楼部的说我是单身，我的工资流水每个月都在5000左右，说我贷款可能有点困难，但最后还是拖了大半年还是给我放贷了。
我的同事，也是前段时间买房，因为她老公的征信有问题，造成他们在银行没有贷到款，最后让他们两个假离婚，用我同事的名字去贷款，可他老公前期不同意，不知是怕她的老婆跑了还是怎么的了，但我同事一个人，银行说她的够工资不够，考虑到以后的还款问题。最后拖了一个月的时间，售楼部的又给他们搞定了，现在是他们在原先的付首付基础上再多付10万的钱，这才搞定他们的房子贷款问题
最后，想说的是，只要你买房，够首付，售楼部的都能给你搞定的。
父母买房不能贷款怎么办？
原则是房产证写的谁的名字，房产就是谁的，享有权益的所有权。子女未婚，那么该房产落名字是子女名字，就属于子女婚前个人财产，子女父母又有证据表明是父母再还贷款，所以这个房子和子女配偶无关。
至于还贷，只需父母保留好每次还贷转账记录，即可证明不是夫妻还贷。
另外，可以在前贷款合同时把父母作为共同还款人加在贷款合同内。如果子女离婚了，配偶可以主张一定的赔偿金，还款是有银行资金流水证明以及银行转账凭据的，上面有时间金额以及钱是哪里来的转到哪里去，这个可以证明子女配偶没有参与还款。
