外地女人在上海买房政策，外地女人在上海买房政策最新
上海户口外地买房户口怎么办？
在上海居住的外地人来说，没有户口的话是限购的，买房子是买不了的。这是最近七八年限购，在7八年之前可以买到，现在是限购，要交5年的社保，满5年社保之后还要已婚，必须有结婚证才能有权购买房子，如果这两个条件不具备，买到了房子过不了户。
外地户口在上海买房需要居住证吗？
需要居住证。
外地人在上海买房的条件；
1、持有本市居住证但不满三年的购房人，先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，住房已征收的房产税，可予退还。
2、想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。
3、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。
4、对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。
5、外地人拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，不能购买。所需材料：身份证明、结婚证、户口薄。
外地人置换上海房子要首付几成？
1、因为你是置换上海房子，属于第二套房子！购买家庭名下的第二套房产，首付要超过70%。
2、你不是上海本地人，满足了在上海购房的条件，也只能购买一套，而且要提供在上海缴纳社保或者缴税的证明。现在审核房子是第几套都是以家庭为单位，哪怕这个房产证上面只有你一个人，或者你是单身人士，都被认定是家庭单位的房产。
