（济南市买房新政策)济南市买房新政策出台
2021年济南市本科生购房政策？
外地户籍本科生以上学历者：
最新限购政策：我市全日制大学本科(含本科)以上学历的购房者，与用人单位签定正式用工合同，且连续缴纳社保满半年以上，可享有本地常住户口居民同等购房政策,也就是首付30%。对引进海内外的高层次人才，可由市人才工作领导小组办公室出具证明，享有本地常住户口居民同等购房政策。
所需证明材料
为落实限购细则，规定非济南市户籍全日制大学本科(含本科)以上学历的购房家庭(本市限购区域内无住房)可持身份证明、户籍证明、婚姻证明、学历证书、用工合同、社保证明等资料申请限购核查，符合购房资格的购房家庭可在济南限购区域内购一套住房。值得注意的是，学历证书、用工合同是新增加的申请资料，且需要提交原件和复印件。
社保证明
至于社保证明，根据5月18日出台的限购细则，外地本科购房者连续缴纳社保满半年以上，可享有济南户籍居民同等购房政策。而落地细则进一步补充规定，社保证明应符合自购房之日起，前6个月连续缴纳社会保险的要求。也就是说，以外地本科购房者提交限购核查日期为准，在这一天往前数6个月，社保连续缴纳半年，即可享有济南居民首套房三成首付的购房政策，而非3年内任意一时间段缴满半年就能享受首付三成的政策。
用工证明
另外，与济南市有关企业签订用工合同的，按照济南市的有关社保政策执行;与省直机关事业单位、央属企业、省属企业等签订用工合同的，按照省直机关事业单位、央属企业、省属企业有关社保政策执行。济南时报的记者了解到，用工合同和社保证明须一致，即不能持A企业用工合同，却是B企业缴社保的现象。
研究生在济南买房优惠政策？
济南市政府规定，作为人才引进的、符合购房条件的全日制博士、硕士研究生家庭在济买首套住房，可分别享受15万、10万的一次性购房安居补贴。
另外，市域范围内每年筹集不低于5000套人才公寓，打造“黄河青年人才城”，留济大学毕业生可按照低于市场价20%购买或租赁人才安居房。
济南研究生10万购房补贴有限制么？
有。
自2020年1月1日起，符合以下条件的硕士研究生可以申请一次性购房补贴10万：
1、研究生购房补贴申请人必须取得本市户籍；
2、企业单位职工与用人单位签订三年以上劳动合同，事业单位职工与用人单位签订聘用合同或具有组织部门下达的任命文件；
3、需要用人单位正常缴纳社保；
4、购房时间在2019年9月份之后；申请家庭在济南购买家庭唯一住房且距毕业之日不超过五年；人才购房补贴需要由企业统一申请，2021年网签之后即可申请补贴。
