买房多久可申请退税政策，买房多久可申请退税政策啊
退契税的条件2023年？
2023年退契税的条件包括：
1. 符合契税减免政策，包括购房时适用税率错误、购房合同备案后房屋交付前发生变化、未办理产权证销售、拆迁后购买房屋等情形。
2. 三年内发现超过应纳税额缴纳的税款，购房者多缴契税可以在三年内发现后申请退换。
3. 房屋委托他人管理，包括委托房屋中介、亲戚朋友或无偿代管、挂靠等方式。
4. 继承、遗赠、赠与、离婚财产分割或直系亲属之间无偿赠与。
5. 婚前双方共同购买房屋。
6. 购买住房（不含二手房）并符合住房补贴发放条件的。
7. 省属国有改制企业职工首次购买改制的公有住房（含房改房）及上市交易的公有住房。
8. 对于个人购买单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的住房（“别墅”除外），只要该住房是购房人家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）的唯一住房，均可享受契税减率征收的优惠政策。具体为：购买建筑面积90平方米以下住房的，减按1%的税率征收契税，拥有重庆市户籍的农村居民，在重庆市城镇首次购买一套建筑面积不超过90平方米的普通住房，免征契税（注：2013年3号公告已将购买首套住房调整为购买家庭唯一住房)；购买建筑面积90平方米以上至144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下住房的，减按1.5%的税率征收契税。
请注意，具体的退契税政策可能会因地区和具体情况而有所不同，建议向当地税务部门或相关部门咨询最新的政策规定。
