北京不同区买房子政策，北京不同区买房子政策一样吗

北京夫妻买二套房政策？

一、买第二套房的契税一律是3%，不论面积大小;

二、除了契税3%以外，还需交营业税5.5-5.6%，各地不同，个人所得税1%(北京交差额的20%)，房本工本费85元，以及当地过户缴纳的其他费用;

三、如果你全款买房，可以按照当地的最低指导价交税过户，这个指导价比实际成交价低。假设实际成交价为100万，指导价为单价8000，即总价84万，你就可以按照84万来交税、过户;如果是贷款，可以按照4交税过户，评估价也比实际成交价低;

四、二套房，比买首套房多交个1.5%的契税。

五、二套房的最低首付比例调整为不低于40%。买第一套房贷款首付比例最低为20%。

六、对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。

北京认房认贷最新政策？

北京购房实行“认房又认贷”的规定，即只要在全国范围内有过住房贷款记录的家庭，购买北京商品住房时均被认定为二套，普通住宅首付比例最低为60%，非普通住宅首付比例最低为80%。

北京商住两用公寓2021年新政？

北京商住两用房政策:

商住两用房的首付比例为50%，远远高于首套普通住宅的30%，贷款利率为普通住宅的1.1倍，贷款年限最多为10年，不能用住房公积金贷款，购买时不实行税费优惠政策。

北京郊区结婚落户政策细则？

夫妻投靠落户办理条件

　　1.申请人年满45周岁，且结婚满10年;

　　2.申请人年满46周岁，不满55周岁，结婚应满5年;申请人年满55周岁的，结婚应满2年;

　　3.随迁子女系18周岁以下未成年子女，且符合我市计划生育有关政策;系独生子女的年龄不能超过25周岁，且未婚、未就业(独生子女指原配夫妻婚后生育的子女);

　　4.被投靠人系本市非农业户口。

　　备注：第一条“申请人年满45周岁，且结婚满10年”是最基本的条件;第二条是补充说明，其实是为结婚很晚或者再婚的人准备的：比如两个人43岁再婚，要想办夫妻投靠，只要满足46岁5年，也就是说到了48岁就可以