济南买房资格最新政策（济南买房资格最新政策出台）
济南购房政策都有哪些规定？
一、济南房屋限购区域
济南房屋限购区域为（市中区、历下区、高新区、历城区、天桥区、槐荫区、长清区、章丘区）；
商河县、济阳县、平阴县、莱芜区、钢城区暂时不限购！
二、济南市户籍家庭居民限购政策
济南市户籍家庭居民：以家庭（包括购房人、配偶及未成年子女）为单位限购 2 套住房；
注：1、申请人在一套住房中占部分份额的，按其拥有一套住房计算；
2、两人以上共同购房且共同购房人非同一居民家庭的，按共同购房人分别新购一套住房对待；
济南市户籍家庭居民限购政策
三、非济南市户籍家庭购房政策
1、非济南市户籍家庭在济南市限购 1 套住房，需提供自网签之日起前 3 年内连续 24 个月以上（含 24
个月）在本市九区或二县缴纳个人所得税或社会保险证明。
2、我市全日制大学本科(含本科)以上学历的购房者，与用人单位签定正式用工合同，且连续缴纳社保满
半年以上，限购区域内可购买一套住房，贷款可享有与本地常住户口居民同等购房政策；
3、对引进海内外的高层次人才，可由市人才工作领导小组办公室出具证明，限购区域内可购买一套住房，贷款可享有本地常住户口居民同等购房政策。
4、港、澳、台及外籍人士在济南只能购买一套用于自住的住房，除提供上述社保证明外，还需提供
济南市国家安全局出具的《租、购房屋涉及国家安全事项审批意见书》，港澳人士提供港澳通行证，台湾人士提供台胞证及济南市人民政府出具的台湾同胞购买住宅的证明，外籍人士需提供单位开具的居住工作满一年的相关证明；
非济南市户籍家庭购房政策
四、济南户籍家庭的类别有哪些
1、本市户籍包括济南市 9 区（市中区、历下区、高新区、历城区、天桥区、槐荫区、长清区、章丘
区、济阳区）2 县（平阴县、商河县）；
2、如购房人或家庭成员（含未成年子女）为本市户籍，可视为济南籍户籍家庭；
3、驻济部队现役军人和现役武警在提供军（警）身份证明和团级以上单位政治部门出具的部队驻济
证明，视同本市户籍居民；
4、购房人或家庭成员为济南集体户口(含单位和学校)，其集体户口本首页盖有本市公安局章，可视
为济南籍户籍家庭。
五、非本市户籍家庭的定义是什么
非济南户籍家庭是指，家庭成员中无人拥有济南户籍或无人可按济南户籍对待的家庭。
非本市户籍家庭的定义是什么
六、如何理解家庭及家庭名下住房套数
1、家庭：夫妻双方加未成年子女视为一个家庭；18 周岁后视为单独的家庭；
2、房：以家庭为单位，在济南市 8 区房屋套数，网签在其家庭名下和登记在其家庭名下的住宅或住宅式公寓都认定为其拥有的房屋套数。
济南购房限购政策具体是什么？
一、济南房屋限购区域
济南房屋限购区域为（市中区、历下区、高新区、历城区、天桥区、槐荫区、长清区、章丘区）；
商河县、济阳县、平阴县、莱芜区、钢城区暂时不限购！
二、济南市户籍家庭居民限购政策
济南市户籍家庭居民：以家庭（包括购房人、配偶及未成年子女）为单位限购 2 套住房；
注：1、申请人在一套住房中占部分份额的，按其拥有一套住房计算；
2、两人以上共同购房且共同购房人非同一居民家庭的，按共同购房人分别新购一套住房对待；
济南市户籍家庭居民限购政策
三、非济南市户籍家庭购房政策
1、非济南市户籍家庭在济南市限购 1 套住房，需提供自网签之日起前 3 年内连续 24 个月以上（含 24
个月）在本市九区或二县缴纳个人所得税或社会保险证明。
2、我市全日制大学本科(含本科)以上学历的购房者，与用人单位签定正式用工合同，且连续缴纳社保满
半年以上，限购区域内可购买一套住房，贷款可享有与本地常住户口居民同等购房政策；
3、对引进海内外的高层次人才，可由市人才工作领导小组办公室出具证明，限购区域内可购买一套住房，贷款可享有本地常住户口居民同等购房政策。
4、港、澳、台及外籍人士在济南只能购买一套用于自住的住房，除提供上述社保证明外，还需提供
济南市国家安全局出具的《租、购房屋涉及国家安全事项审批意见书》，港澳人士提供港澳通行证，台湾人士提供台胞证及济南市人民政府出具的台湾同胞购买住宅的证明，外籍人士需提供单位开具的居住工作满一年的相关证明；
济南购房资格审核要求？
济南购房现在的限购政策：
在济南市购房需要审核您是否具备购房资质，就购房资质这一部分给分解一下，给准备上车客户分解一下自己是否具备购房的资质，在济南市购房的是否具备购房的资质分为两大部分，第一部分济南本市户籍家庭，第二部分非济南市户籍家庭。
第一部分济南市户籍家庭
济南市本市家庭户口家庭是指夫妻双方和一个未成年子女为一个单位可以在济南市购买两套住宅，子女满18周岁的算作另外一个家庭，夫妻双方户籍非济南市户籍有未成年子女为济南市户籍的可认定为济南本市户籍，或者夫妻双方一方为济南市户籍的均可认定为济南市户籍，驻济现役军人，武警均可认定为济南本市户籍，户口在济南市的集体户口都可以认定为济南市户籍家庭。
非济南市户籍家庭
非济南市户籍家庭在济南市购房需要满足自购房之日起3年内有连续24个月（含）以上连续缴纳社会保险或者个人所得税的非见识户籍家庭，或者为全日制本科学历的毕业生，在本市购房前近6个月的在本市联系缴纳社会保险。
济南本市家庭和非本市家庭在济南市购房时的一些区别
1.济南本市家庭可在济南市购买两套住宅。
非济南本市家庭可在济南市购买一套住宅。
2.济南本人家庭在济南购房首套房首付比例不低于30% 购买二套房首付比例不低于60%
非济南市家庭买房住房首付比列不低于60% 只能购买一套住宅。
3.济南本市户籍家庭在济南市购买首套住宅时首套贷款最长年限为30年，二套房贷款最长年限为25年
非济南本市户籍家庭在济南市购买首套住宅时首套贷款最长年限为25年.
2021济南购房限售政策规定？
本地户口以家庭为单位，允许购买两套，外地户口一套，且满一年社保或纳税满一年记录
