郑州老人在外地买房政策-郑州老人在外地买房政策最新

2025-03-13 05:05:40 2

1、外地人在郑州买房子的条件：

非郑州户籍居民家庭在限购区域内购买住房，需提供近3年内在本市连续24个月以上（含24个月）缴纳个人所得税或社会保险证明。而你只有连续一年的缴费证明。

2、社保断缴三个月后补缴就不算连续缴纳，所以不能买。

3、非本市户籍居民家庭需提交的资料。

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1）购房人及家庭成员的身份证明、户籍证明（验原件、收复印件）。

2）购房人婚姻状况证明（验原件、收复印件）。

3）签署承诺的《郑州市购房申请表》。

4）本市1年以上居住证或社会保险缴纳证明或个人所得税纳税证明（验原件、收复印件）。

扩展资料：

郑州限购政策

一、限购区域

郑州市市内五区和郑州航空港经济综合实验区、郑东新区、郑州经济开发区、郑州高新区范围内，新郑市、荥阳市、中牟县。

二、限购数量

本市户口：限购2套，但是单身的限购一套。

外市户口：限购1套

三、郑州限购其他内容

1、限购区域内暂停向注册时间不足3年的企业 (不含专营住房租赁业务的企业)销售住房 (含新建商品住房和存量住房)。

2、在郑州市行政区域内,2017年5月3日 (含)之后购买的住房,自取得《不动产权证书》之日起不满3年的不得上市转让。

3、在郑州市行政区域内,2017年5月3日 (含)之后通过赠与方式转让住房,自签署《赠与合同》并办理转让确认手续之日起,赠与人满3年后方可再次购买住房。

4、首付：

1）首套房：30%

2）二套房：60%

5、贷款利率：目前贷款利率基本都上浮20%或以上(以银行为准)。

参考资料：郑州市房管局-进一步加强房地产调控工作的通知、郑州市房管局-住房限购政策相关事项的详细说明

外地户口是可以在郑州买房的，只要符合条件，就可具备在郑州买房的资质。具体条件（只需满足其中一项即可）如下：

　　1、在郑州连续缴纳社保满24个月。

　　2、在郑州连续缴纳个税24个月。

　　3、在郑州工作的全日制本科或者以上学历毕业生。

　　4、在郑州工作的副高级(高级技师)职称或者以上职称的对象。

　　5、具有郑州市户籍。

带齐材料到居住地派出所办理，租住房屋符合房管部门办理租赁登记备案条件的，须持有申领人居民身份证、申领人照片、房管部门办理的租赁登记备案手续和租赁合同进行申请办理。租住房屋不符合房管部门办理租赁登记备案条件的，须持有申领人居民身份证、申领人照片和租赁合同进行申请办理。

目前不提倡却外地，确实需要去外地的，需要提供当地社区或村提供的证明，24小时核酸检测证明、健康码、体温检测正常，就可以了。