南昌洪城买房政策最新（南昌洪城买房政策最新消息）

外地人买南昌二手房限购吗？



外地人在南昌限购区买房条件

1、在南昌限购区域内无住宅的非南昌市户籍居民购买限购区域内的住宅，须提供购房之日前，3年内在南昌市全市范围内连续缴纳2年以上个人所得税或城镇社会保险证明，补交、补办个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的不予认可。未成年人不得在南昌县限购区域内购买住宅。

2、凡大专及以上学历的非南昌市户籍居民可以人才落户到南昌，即可享受在南昌限购区买房。非南昌市户籍居民可以在南昌非限购区域购买住宅，目前南昌有三大非限购区域中有近百个楼盘可供选择购买。

3、非限购区域九龙湖区：南昌市红谷滩新区九龙湖新城是南昌最大的非限购区域，不仅享受不限购，不限贷政策，而且几乎所有在售楼盘均可享受只需首付20%低首付政策。

4、非限购区域赣江新区-儒乐新城：赣江新区是全国第18个国家级新区，年投入千亿打造，其中儒乐新城也是非限购区域，同样享受不限购不限贷，首付仅20%的购房政策。

5、非限购区域象湖新区：象湖新区是南昌最早实行非限购区域的新城，也是目前人口相对较多的区域。该区域配套成熟，交通便利，自然资源与商业众多，优质楼盘层出不穷。同样享受不限购不限贷，首付仅20%的购房政策

南昌县限购范围内有一套房可以在南昌市区买房吗？

南昌县不限购，原新建县，现在的新建区都不限购，主要是限购东湖区、西湖区、青山湖区、青云谱区、湾里区、高新区、红谷滩新区。

九龙湖南昌西站那边都不限购。

南昌新建区购房补贴怎么申请？

1.申请

由房地产开发企业发放购房补贴申请表，并收集初核材料

(1)首次购买，需提供以下材料：

①购房补贴申请表;

②购房人首付款进入监管账户(共管账户)的支付凭证;

③契税完税证明原件及复印件;

④区不动产登记中心出具的首套房证明;

⑤购房人身份证原件及复印件;

⑥银行卡复印件;

⑦其他证明材料。

(2)改善型购房，需提供以下材料：

①购房补贴申请表;

②购房人首付款进入监管账户(共管账户)的支付凭证;

③契税完税证明原件及复印件;

④购房人身份证原件及复印件;

⑤银行卡复印件;

⑥其他证明材料。

(3)二孩、三孩家庭购房，需提供以下材料：

①购房补贴申请表;

②购房人首付款进入监管账户(共管账户)的支付凭证;

③契税完税证明原件及复印件;④购房人户口簿、身份证明原件及复印件;

⑤二孩、三孩相关证明原件及复印件;

⑥银行卡复印件;

⑦其他证明材料

(4)医护人员购房，需提供以下材料：

①购房补贴申请表;

②购房人首付款进入监管账户(共管账户)的支付凭证;

③契税完税证明原件及复印件;

④区卫健委出具的身份认定证明;

⑤购房人身份证原件及复印件;

⑥银行卡复印件。

⑦其它证明材料

2.审核

区税务局对契税完税金额进行审核，区自然资源和规划分局(区不动产登记中心)对首次购房资格进行审核，区卫健委对医护人员的身份进行认定。购买人对审核认定后的申请表及材料交给房地产开发企业收集，由房地产开发企业提交区住房保障中心。

3.核定

区住房保障中心综合相关部门意见，确定补贴资格、享受类别、补贴金额，并制定购房补贴发放表报。2022年8月份核定一次，以后每2个月核定一次房地产开发企业提交的购房补贴申请材料。(核定时间：核定月的20日至月底，如遇节假日则顺延)

4.公示

经审定符合条件的，将购房补贴发放表在新建区政府网站、新建发布等平台进行公示，公示期不少于7天。

5.发放

公示期满无异议，按程序将购房补贴发放表报区政府审批后，区财政局在5个工作日将补贴资金拨付至区政数局开设的银行专户，区政数局根据区政府审批的购房补贴发放表将补贴资金及时划转给购房人。

南昌购房入户需要哪些材料？

在南昌购房落户要到房屋所属地的派出所办理，凭房主申请报告，房主或直系亲属原户口所在地乡、村证明或户籍证明，房屋产权证、商品房购售合同或买卖合同原件，房主或其直系亲属户口本、身份证、结婚证办理。 南昌继续放宽购房落户政策。凡在东湖区、西湖区、青云谱区、青山湖区、湾里区、红谷滩新区、经济技术开发区、高新技术开发区、桑海经济技术开发区通过合法途径获得住房所有权的，均可将本人、配偶以及共同生活的子女和父母户口迁入南昌市城区落户。