荆门买房公积金贷款政策（荆门买房公积金贷款政策最新）

荆门公积金满一年能贷多少？

40—70万

借款人缴纳公积金的时间满了一年(不间断)，个人最高可申请到40万元的贷款额度。如果有补充公积金的话，个人最高可以申请到50万元的贷款额度。如果是夫妻贷款的话，最高可以申请到60万元的贷款额度，其中一方有补充公积金，最高可贷款70万元。

当然了，最高可贷款额度并不代表用户就一定能够申请到这些额度。公积金贷款额度公式计算：{【公积金月缴存额度/(个人缴存比例+单位缴存比例)+公积金月缴存额度/2】*40%-其他月还款｝*贷款年限。如果借款人实在是不知道怎么计算自己的公积金可贷款额度，也可以直接去个人住房公积金贷款中心，找到工作人员，告知自己的条件，然后咨询一下大约能够申请到多少额度。

另外需要提醒大家的是，如果有购买两套房的打算，建议首套房不要申请公积金贷款。因为很多地区对于首套房申贷都是有一定优惠和政策扶持的，二套房无论是贷款利率还是贷款额度都要比首套房低很多。因此计算下来，二套房申请公积金贷款更为划算。还有就是，各地的公积金贷款政策会有所不同，对于可贷额度可能会有有所差异，用户贷款前可以到当地的公积金管理中心查询一下。

2021年荆门公积金缴费上限？

近日，市住房公积金管理中心发布《关于2021年度住房公积金缴存调整有关问题的通知》，明确2021年度（2021年7月1日至2022年6月30日）我市住房公积金缴存标准。2021年度，我市住房公积金缴存基数下限与去年一致，为1550元，缴存基数上限为24599元，相比去年上调了2358元。

缴存比例方面，2021年度我市住房公积金缴存比例下限为5%，上限为12%，与去年一致。具体缴存比例由单位和职工自主确定，但职工缴存比例不得低于单位缴存比例。

缴存基数方面，2021年度我市住房公积金缴存基数为该职工2020年（2020年1月1日至12月31日）的本人月平均工资，即包括计时工资、计件工资、津贴和补贴、奖金、特殊情况下支付的工资、加班加点工资在内的工资总额除以12。职工月平均工资在上下限之间（1550元至24599元）的，按实计缴，高于缴存基数上限的按缴存基数上限计缴。

按照这一办法计算，2021年度我市职工个人月公积金最多可缴存2951.88元，根据四舍五入规则，职工个人月缴存上限为2952元。若单位也按最高比例缴存，单人每月最多能缴存5904元公积金。

荆门公积金什么时候跟武汉互认互贷？

现在就可以。只要具有武汉市户籍，且在武汉市行政区域外连续正常足额缴存住房公积金达6个月及以上的职工，可持缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向武汉市住房公积金管理中心申请住房公积金异地贷款。

公积金异地贷款流程：

1、个人申请。借款人持个人资料、购房资料等向武汉市住房公积金管理中心各分中心、管理部申请公积金异地贷款。

2、中心审核。分中心、管理部对借款人申请资料进行初审，向缴存地中心核实缴存证明真伪，符合贷款条件后在系统里录入借款人相关信息并进行贷款审核。

3、贷款发放。按武汉市住房公积金个人住房贷款操作流程办理。